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BILOCALE IN RESIDENCE ESCLUSIVO - PIANO TERRA Immerso nel cuore di uno dei residence più esclusivi del litorale, più di preciso a Ca’ di Valle questo appartamento al piano Secondo offre il connubio perfetto tra privacy e convivialità. Situato nel complesso frontemare , l'immobile vanta l'accesso a meravigliosi giardini curati, due piscine , una olimpionica e una per i bambini e, soprattutto, la vicinanza immediata alla spiaggia. Varcando la soglia di casa, verrete accolti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfettamente collegata a un patio di 50 MQ esterno di proprietà esclusiva. Un vero salotto estivo all'aperto FRONTEMARE, ideale per trascorrere momenti indimenticabili in compagnia di famiglia e amici. La zona notte, sapientemente organizzata per ottimizzare gli spazi, comprende un bagno con doccia e un'accogliente camera matrimoniale. A completare la proposta, un comodo posto auto di proprietà all'interno del residence recintato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. RIEPILOGO IMMOBILE: - Zona giorno con angolo cottura; - Camera matrimoniale; - Bagno con aspirazione forzata; - Scoperto esterno esclusivo; - Posto auto di proprietà su contesto recintato. Per fissare una visita di sopralluogo o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Proponiamo in vendita un esclusivo attico dal design moderno e ricercato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione composta da sole sei unità abitative, contesto ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’ingresso si apre su un luminoso ed accogliente living con cucina a vista, uno spazio ben organizzato pensato per la convivialità e la vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al primo terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto, con vista sullo skyline di Jesolo. Proseguendo troviamo la camera singola dalle dimensioni generose, perfetta anche da utilizzare come studio e la camera matrimoniale, ampia e luminosa, caratterizzata da uno stile semplice ma raffinato. A completare l'unità un bagno finestrato di ottime dimensioni, dotato di box doccia, e un pratico ripostiglio nel quale è collocata la pompa di calore. L’appartamento è arredato con cura e particolare attenzione alle finiture: in ogni ambiente troviamo una pavimentazione in grès effetto legno, che dona calore e continuità agli spazi, mentre il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento. Il vero punto di forza dell’immobile si trova al piano superiore. Attraverso una scala a chiocciola accessibile direttamente dall’unità, si raggiunge infatti lo splendido solarium privato, un’area ad uso esclusivo pensata per vivere momenti di totale relax e riservatezza. Attualmente è attrezzato con una doccia esterna ed è già predisposto per l’installazione di una vasca idromassaggio e di una cucina outdoor, offrendo così la possibilità di creare un autentico spazio lounge all’aperto. Lo stabile, costruito nel 2021, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto fotovoltaico; le spese condominiali risultano contenute. La posizione è particolarmente interessante: una zona tranquilla e lontana dal traffico ma allo stesso tempo molto comoda per raggiungere il centro di Jesolo e i principali servizi. Ci troviamo infatti alle spalle di Piazza Drago e il mare dista circa 500 metri, facilmente raggiungibile anche in bicicletta in soli cinque minuti. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione residenziale sia come immobile a uso turistico. Completa la proprietà un posto auto coperto riservato, con accesso tramite cancello elettrico.

In zona di forte passaggio vendiamo attività commerciale già avviata. Il locale si sviluppa su due piani; al piano terra area clienti con bancone e circa 30 posti a sedere, più plateatico esterno privato dove è possibile ricavare circa altri 50 coperti. Al piano superiore sono presenti gli spogliatoi e il bagno per il personale. L'unità e accessibile ai disabili. Viene venduta compresa di tutte le dotazioni e degli arredi, gli impianti sono nuovi, presenza di tre split caldo/freddo. Spese condominiali intorno ai 650€ annui. Prezzo richiesto €195.000 più canone d'affitto € 2.500/mese. Punto forte di questo locale è la posizione, ci troviamo nel cuore pulsante di Jesolo, a due passi dal mare, da non sottovalutare la possibilità di creare un dehors esterno e la vicinanza con la spiaggia.

Eraclea Mare, a soli cinque minuti a piedi dal mare e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di poche unità. L'abitazione offre una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un comodo terrazzo di circa 10mq, uno spazio esterno sempre molto apprezzato che dona maggiore vivibilità durante il periodo estivo. L'immobile dispone di un posto auto privato più altri due posti liberi a disposizione di tutti i condomini, inoltre è dotato di stufa a pellet e pompa di calore per garantire comfort durante tutte le stagioni. Soluzione semplice ma funzionale, grazie anche all'assenza di spese condominiali, questo appartamento si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni stagionali.

Il tuo Pied-à-terre nel cuore di Jesolo Jesolo – Piazza Marconi | Ottima opportunità a pochi metri dal mare In posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita unità immobiliare completamente rinnovata, ideale come punto d'appoggio o investimento per locazioni turistiche. L’appartamento è situato al primo piano di un contesto servito da ascensore (circa 15 unità) e presenta una distribuzione razionale degli spazi: zona giorno con angolo cottura, zona notte, disimpegno e bagno. La configurazione interna consente, con intervento minimo, la separazione tra zona giorno e zona notte, migliorando la fruibilità e il potenziale locativo. L’immobile è dotato di impianto in pompa di calore e sistema di climatizzazione, risultando adatto all’utilizzo in tutte le stagioni. Viene ceduto completo di arredo, pronto per essere messo a reddito senza ulteriori investimenti iniziali. Tra i punti di forza: -posizione ad elevata richiesta turistica (Piazza Marconi, a pochi metri dal mare) -convenzione per posto spiaggia -spese condominiali contenute -facilità di gestione e messa a reddito immediata -costi di gestione irrisori data la bassissima rendita catastale Assenza di posto auto di proprietà, compensata dalla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze e dalla posizione centrale, che consente di accedere comodamente a tutti i servizi senza necessità di utilizzo dell’auto. Interessante anche come soluzione d’appoggio per chi cerca un immobile pratico, già pronto all’uso e in posizione centrale, ideale per soggiorni brevi senza necessità di gestione complessa. Soluzione indicata per investitori alla ricerca di un immobile con buona redditività potenziale e gestione semplificata, ma adatta anche ad un utilizzo diretto come base a Jesolo.

All'interno del complesso residenziale L'Oasi di Jesolo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento interamente sviluppato al piano terra, inserito un una villetta a schiera composta da sole sei unità abitative. La proprietà si trova all'interno di un vero e proprio villaggio residenziale privato, accessibile tramite cancello elettrico: un contesto indipendente, ordinato e protetto che ricorda un piccolo quartiere a sé stante, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, uno spazio raccolto ma luminoso che si affaccia sul portico verandato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno ed ampliando di fatto la vivibilità del soggiorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno, ambienti pratici e ben organizzati, perfetti sia per una coppia che per una famiglia. Uno dei punti di forza della proprietà sono gli spazi esterni privati. Sul fronte dell'abitazione si sviluppa un giardino di circa 30 mq esposto a sud, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione. Sul retro è presente un secondo giardinetto, più raccolto e ombreggiato, che rappresenta uno spazio aggiuntivo molto utile. Completano la proprietà una casetta in legno, perfetta come deposito attrezzi o piccola cantina, ed un ampio posto auto di circa 30mq dotato di tettoia. Le spese condominiali sono irrisorie e la presenza dell'impianto fotovoltaico garantisce maggiore efficienza energetica e contenimento dei consumi. La vista regala una piacevole sensazione di spazio e respiro, un dettaglio raro da trovare in contesti residenziali.

Proponiamo in vendita garage di circa 17mq situato in pieno centro, nella rinomata Piazza Carducci, con accesso da Viale Venezia. L'unità si trova al piano interrato ed è dotato di comoda porta basculante. Ideale per auto di grandi dimensioni, moto o come spazio deposito, rappresenta una soluzione perfetta vista la posizione centrale. Ottimo anche come investimento, data la forte richiesta di posti auto in zona.

Nel cuore di Lido di Jesolo, nella vivace e ricercata zona di Piazza Brescia, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato in una posizione davvero privilegiata: centralissima, a pochi passi da tutti i servizi e dalla rinomata Via Bafile, ma allo stesso tempo inserita in una traversa più defilata e tranquilla. L'appartamento di circa 60 mq, si trova al terzo piano di un condominio degli anni '70 e si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un piacevole soggiorno con angolo cottura, arricchito dall' affaccio diretto sulla terrazza, che dona continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ideali per accogliere famiglia e ospiti, mentre il bagno, dotato di box doccia, risulta pratico e ben organizzato. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la vista: dalla terrazza si può godere di un suggestivo scorcio sul mare, capace di regalare un'atmosfera unica in ogni momento della giornata, dalla colazione al sole fino ai momenti di relax con un aperitivo al tramonto. L'assenza del posto auto è compensata dalla posizione strategica, nel pieno centro di Jesolo, dove sono presenti numerose possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ulteriore plus dell'appartamento è il posto spiaggia riservato. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa al mare pratica e ben posizionata, ideale come residenza estiva o investimento.

Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al piano terra di uno stabile di sole sei unità. L'immobile dispone di accesso indipendente tramite cancelletto privato che conduce al giardino di proprietà, in parte piastrellato. L'ingresso attraverso l'ampia vetrata scorrevole, si apre sulla zona living di circa 26mq dove troviamo la predisposizione per l'angolo cottura. A seguire il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con angolo doccia. Elementi aggiuntivi sono un pratico ripostiglio e un vano tecnico utilizzabile come lavanderia. L'unità si distingue per le finiture contemporanee, tra cui il soffitto in calcestruzzo a vista ed elementi di design nella zona bagno, oltre ad impianto di domotica e tapparelle elettriche. Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di cappotto isolante da 10cm, impianto fotovoltaico autonomo da 3kw e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Sono presenti due posti auto scoperti di proprietà, in più l'accesso allo stabile è regolato da cancello elettrico, il che garantisce maggiore sicurezza. L'immobile si trova in una zona comoda per raggiungere il centro di Jesolo, il mare e i mezzi pubblici e risulta adatto anche come soluzione abitativa residenziale. Spese condominiali contenute e possibilità di ricarica elettrica all'interno dell'area condominiale.

Nuovissimo appartamento di circa 75 mq composto da ampia zona living con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza abitabile di generose dimensioni. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con affaccio su un secondo terrazzo. Il bagno finestrato con angolo doccia è caratterizzato da elementi di desing in più troviamo un pratico ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione della casa. L'immobile è realizzato con materiali innovativi e dotato di impianti moderni, tra cui sistema di domotica, tapparelle elettriche e videocitofono. Altri dettagli come il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico da 10 cm e l'impianto fotovoltaico garantiscono elevato comfort energetico. Il particolare soffitto grezzo con calcestruzzo a vista dona all'ambiente un carattere moderno ed industriale, esaltando l'autenticità degli spazi e dando la possibilità di creare un contrasto con i futuri elementi d'arredo. Completano la proprietà un solarium privato di ben 24 mq, già predisposto per una vasca idromassaggio e una cucina esterna più un posto auto di proprietà all'interno dello stabile accessibile tramite cancello elettrico. Il vero punto forte è la vicinanza ai principali servizi, siamo a pochi metri dalla centralissima Piazza Drago e a circa 500mt dal mare. Ideale anche come soluzione residenziale da vivere tutto l'anno. Spese condominiali contenute e possibilità di ricarica elettrica all'interno dell'area condominiale. Disponibilità di tre appartamenti con solarium privato: app.to con solarium non ammobiliato sud € 460.000,00 app.to con solarium ammobiliato € 460.000,00 app.to con solarium non ammobiliato nord € 440.000,00

Proponiamo in vendita accogliente bilocale di recente ristrutturazione, situato in posizione strategica, a pochi passi dal mare e da Piazza Manzoni. L'appartamento, dalle dimensioni contenute ma perfettamente organizzato, offre tutto il necessario per vivere comodamente: zona giorno con angolo cottura completo, camera da letto dotata di letto matrimoniale e letto a castello, in grado di ospitare fino a quattro persone, bagno finestrato con boiler per acqua calda. L'immobile è privo di riscaldamento, ma è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo che consente comfort durante tutto l'anno. Inoltre è presente un moderno impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), che garantisce un costante ricambio d'aria e protegge dall'umidità anche nei mesi invernali. Inserito in un contesto di poche unità, l'appartamento assicura tranquillità e spese condominiali contenute, in più un comodo patio esterno appena rinnovato permette di godersi pranzi e cene all'aperto. Il posto auto non è presente, ma c'è ampia disponibilità di parcheggi nelle aree circostanti. La posizione di questo immobile è impareggiabile, siamo proprio di fronte alla spiaggia di Oro Beach e vicino a tutti i principali servizi, pur rimanendo al riparo dal caos della stagione estiva. Soluzione ideale come casa vacanze, residenza o investimento.

All'interno di un elegante residence di recente costruzione, dal fascino esotico che richiama atmosfere caraibiche, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano. Il complesso residenziale, unico nel suo genere, è caratterizzato da dieci volumi bianchi moderni, ciascuno composto da quattro alloggi indipendenti, per un totale di 40 unità. Le abitazioni sono disposte su due file parallele che abbracciano una spettacolare piscina centrale di oltre 50 metri, arricchita da isole prendisole, curate aree verdi e imponenti palme alte fino a nove metri, creando un'oasi di relax e privacy. L'appartamento si raggiunge tramite una scala indipendente che conduce ad una splendida terrazza d'ingresso affacciata sulla piscina: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, capace di ospitare comodamente un tavolo per sei persone. All'interno l'abitazione ci accoglie con un luminoso living con angolo cottura, pensato per creare continuità con l'esterno, valorizzando la vivibilità degli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni, di cui uno attualmente adibito a ripostiglio, ed un pratico balconcino. L'immobile è dotato di aria condizionata con sistema caldo/freddo e pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione, in più essendo in classe A4, abbiamo il massimo a livello di efficienza energetica. La proprietà viene venduta parzialmente arredata e si completa con un posto auto coperto ed una spaziosa piazzola prendisole privata, attrezzata con lettini e ombrellone. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e curato, dove ogni dettaglio contribuisce a ricreare la sensazione di vacanza. Ottima idea anche come investimento vista la vicinanza alla rinomata Piazza Mazzini. Per ulteriori foto contattare l'agenzia.