Qual è l'immobile più ricercato dagli italiani? Se sei curioso di sapere quali sono le tendenze attuali nel mercato immobiliare, continua a leggere. Scopriremo insieme come sono cambiate le preferenze abitative negli ultimi anni e quali tipologie di immobili stanno guadagnando popolarità. Con dati freschi dall'analisi di Immobiliare.it Insights, avrai un quadro chiaro dei gusti degli acquirenti e degli affittuari nel nostro Paese.

Come sono cambiate le preferenze rispetto al 2019

Negli ultimi anni, il mercato immobiliare ha subito diverse trasformazioni. Il trilocale in vendita si conferma il più ricercato, con un aumento delle ricerche dal 20% al 21% dal 2019 a oggi. D'altra parte, il bilocale in affitto ha visto un leggero calo, passando dal 19% al 17% delle preferenze. Questo scenario riflette un contesto di domanda che cambia, specialmente alla luce della situazione economica post-pandemia.

L’analisi delle grandi città

Un aspetto interessante emerge dall'analisi delle 12 grandi città italiane. A Bari, il trilocale è favorito con circa 32% della domanda totale; a Roma, segue con 24%, e altre città come Napoli e Catania superano il 20%. Questo trend è importante per chi desidera fare investimenti immobiliari, in quanto evidenzia le aree in cui la domanda è più alta.

Immobili in affitto: dove si cercano di più

Quando si parla di affitti, le cifre raccontano storie differenti. Ecco le città dove il bilocale in affitto spicca nel panorama delle richieste:

• Milano: 28%
• Verona: 26%
• Torino: 25%
• Bologna: 20%

A Firenze, invece, il trilocale con 19% di preferenza sta lentamente superando il bilocale, facendo emergere un trend di affitto che dimostra la precarietà del mercato d'acquisto.

Confronto con il 2019

Il confronto con il passato rivela ulteriori dettagli interessanti. A Milano, nel 2019, il bilocale in vendita era più ambito, mentre ora si sente la necessità di affittare. In Genova e Venezia si nota un capovolgimento, con interesse crescente per l'acquisto di trilocali. Questo cambiamento suggerisce che le esigenze residenziali possono variare rapidamente, influenzate da fattori economici e sociali.

In conclusione, siamo testimoni di un mercato immobiliare dinamico e in continua evoluzione. Il trilocale in vendita si mantiene in alto nelle preferenze di acquisto, mentre il bilocale in affitto resta il preferito nelle città maggiori. Per chi cerca di entrare nel mercato immobiliare o di comprendere meglio queste tendenze, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni riguardanti vendite, investimenti o affitti.