Stella Immobiliare / Verkaufsliste

Verkaufsliste

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Wohnfläche: 52,45 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: A4
ImmoNr: 907P

Diese exklusive Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, im Herzen des Zentrums in einem neu errichteten Gebäude der Klasse A4 zu wohnen. In der Via Aquileia gelegen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und zwischen der berühmten Piazza Brescia und der Piazza Mazzini, wird sie Ihr perfekter Rückzugsort an der venezianischen Küste sein. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2025 geplant, und wir laden Sie ein, Ihren Platz jetzt zu reservieren, denn es sind nur 6 Einheiten verfügbar! Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, 2 elegante Bäder, eine Terrasse und einen Balkon, auf denen Sie die Aussicht und die frische Luft genießen können. Sie wurde so konzipiert, dass sie für Personen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich ist, einschließlich des Zugangs zum Aufzug. Preis pro Beispielwohnung im ersten Stock ab 370.000 + MwSt. mit Gebühr Mit einem hochmodernen Heiz- und Kühlsystem, das auf einer Wärmepumpe basiert, wird jede Jahreszeit angenehm sein. Die Wohnung hat eine optimale Ausrichtung und erhält den ganzen Tag über natürliches Licht. Die Klimaanlage, die exklusive Ausstattung und der Parkplatz auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort und Luxus in dieser wunderschönen Wohnung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Jesolo Lido zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihre Reservierung zu sichern! Preise ab 370.000 € + MwSt.
370.000,00 €
Wohnfläche:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
Energieeffizienzklasse: A3
ImmoNr: 912P

Die Wohnung befindet sich in Sestriere di San Marco an der Hausnummer 991/b in einem Palast aus dem Jahre 1400 und und zwar im dritten Stock (unter dem Dach) eines Eckpalastes, der auf zwei Seiten auf drei auf die Calle dei Fabbri, eine bekannte Gasse der Stadt Venedig, eine der wichtigsten "Fußgängerzonen" die die Piazza San Marco mit Campo San Luca / Ponte di Rialto verbindet die Wohnung befindet sich in einem sehr zentralen Bereich und ist etwa 3 Minuten zu Fuß vom Markusplatz und etwa 5 Minuten zu Fuß von der Rialtobrücke entfernt. Der Eingang der Wohnung befindet sich in der Calle Gregolina, einer Straße, die im Vergleich zur Calle dei Fabbri nicht nicht viel "Fußgängerverkehr" hat, da sie eine geschlossene Calle ist, d.h. sie wird von der Calle dei Fabbri aus betreten und endet in der Corte Gregolina ehemals dei Preti, einem geschlossenen Hof, der nicht mit anderen Calli verbunden ist. Calli. Wenn man die Wohnungstür von der Calle Gregolina mit der Nummer 991/b betritt und die ersten 11 Stufen hinaufsteigen, stehen wir vor einer Verzweigung, d.h. zwei Treppenhäusern, die den Zugang zu jeweils jeweils drei Wohnungen. Nachdem wir den vorderen Korridor genommen und die 36 Stufen hinaufgestiegen sind, kommen wir dort an, wo die Wohnungstreppe endet, und zwar genau vor der Tür der betreffenden Wohnung, öffnen die Panzertür wir betreten die Wohnung und steigen die letzten 13 Stufen der Innentreppe mit Marmorstufen hinauf antiken Marmorstufen betreten wir den Wohnbereich. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den beiden Wohnungen, die wir auf dem Weg nach oben im Treppenhaus der Wohnanlage antreffen und die sich die sich im ersten und zweiten Stock befinden, Wohnungen sind, die venezianischen Familien gehören und von ihnen bewohnt werden. und von venezianischen Familien bewohnt werden. Auch im anderen Treppenhaus gibt es keine "touristisch genutzten" Wohnungen, sondern Wohnungen die ausschließlich von Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnanlage hat KEINE Verwalter- oder Mehrwertsteuernummer und die jährlichen Kosten der Wohnanlage betragen 150,00 Euro für die Treppenhausreinigung.
790.000,00 €
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